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          不搖號!不限購!泉州橋南“占位”機會來了!

          發布時間:2021-08-04  來源:當代置業  

            近年來,伴隨著生活質量的上升,私家車已逐漸成為家庭生活的標配,隨之而來的“停車難”問題也開始困擾著每個有車家庭,購房者置業時也開始關注到小區車位配比的情況。

           

            對于多數購房者來說,買房時通常會有這樣的思考:要不要買車位?有必要買么?租車位會更劃算么?……

           

            帶著這些問題,我們不妨來做一番探討。

           

            1聚焦市場現狀

           

            來看一組數據,泉州私家車增長速度有多快:

           

            2020年末全市私人汽車保有量152.86萬輛,增長7.2%;全市民用私人轎車保有量101.4萬輛,增長6.9%。(來源:市統計局、國家統計局泉州調查隊公布的2020年泉州市國民經濟和社會發展統計公報)

           

           

            可以看出,泉州汽車保有量不斷攀升,停車位供給缺口巨大。當前,“停車難”已成為影響群眾交通出行和城市生活品質的突出問題,尤其是發展成熟的中心區,問題更為顯著。

           

            2車位有必要買么?

           

            正如前文所說,汽車保有量是呈增長趨勢的,未來停車需求將被顯著激發??梢哉f,如今購買車位,不僅是為愛車安家,更是對城市稀缺資源的搶先占位。

           

            有一個固定的私家車位,可便捷享受到:

           

            節約時間成本,提升居住舒適性:有目的地的停車,幾分鐘搞定,沒有車位,遍尋小區內找車位的痛苦,每天都要重復上演。

           

            車損耗小、節約成本:在外面風吹雨淋;停到路邊,很容易收到罰單。

           

           

            然而,此時市場還存在另一種聲音:買車位不如租車位。但租車位真的會比較劃算么?

           

            租車位,意味著隨時面臨“逐客令”和不固定車位的轉換,交租金享有車位的使用權,屬于一種消耗品邏輯。而不同于“租”,買車位是看到車位的不動產屬性,自用、出租、還能一定程度起到保值抗通脹的作用。尤其在核心地段,對于有車一族來說,車位是“剛需”,有固定的私家車位,開車回家后不用到處找空車位,居住體驗會更好。

           

            結合市場現狀、以及自身居住體驗感來說,從長期的使用效益看,車位是有必要買、值得買的,特別是在一個人口越來越多的城市。

           

            3機會|核心板塊車位推售

           

            就泉州而言,中心地段寸土寸金,資源有限,可以免費停車過夜的地方少之又少,因此中心區住宅小區車位更貴。

           

            近日,位于池店中心板塊的當代萬國城MOMΛ一二期已交房,項目車位正在熱銷中。是否是個值得入手的機會?以下三點值得關注。

           

            1池店板塊區域成熟度高

           

            當下池店板塊樓市環境成熟,周邊多個小區林立,生活氣息濃厚;且隨著教育、商業配套的逐步投用,片區更新、人口流入,未來板塊人氣將再進一步提升。

           

            示意圖

           

            2地處泉晉核心區

           

            當代萬國城MOMΛ位于晉江池店泉安北路與鳳池東路交界處,坐擁兩條城市主干道,不管是通往泉州或晉江中心區皆十分便捷,可享受到泉州/晉江萬達商圈的成熟生活配套,且項目商業地塊在建中。未來人潮往來,人們對車位的需求也隨之增加。

           

            示意圖

           

            3大社區,一期/二期已交房

           

            當代萬國城MOMΛ項目自身住宅體量大,擁有3600+戶業主,目前一期/二期均已交房。隨著業主的入住,車位將越顯緊俏,停車難的問題將更突出,此時擁有一個專屬車位,生活將更便捷。

           

            項目實景圖

           

            綜上來看,在一定時間內,車位供需矛盾還是存在的,尤其是對于像池店板塊這樣已逐步成熟的新區,未來一“位”難求的現象將更加普遍。且當代萬國城MOMΛ地處泉晉核心區,主干道旁,人潮往來,對于車位的需求將日益增長。

           

            目前當代萬國城MOMΛ整期車位少量在售,搶位正當時,出手要趁早。早買車位早省心,不必擔心小區車位數量減少,無位可停。

           

            當代萬國城MOMΛ八月搶位享盛惠欲購從速

           

            地址:晉江鳳池路與泉安北路交匯處

           

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