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          泉州:房產中介不得以“學區房” 誤導購房者

          發布時間:2021-06-04  來源:泉州晚報  

          泉州市房屋交易中心發出提醒告誡,房產中介——不得以“學區房” 誤導購房者

            房住不炒,泉州在行動。為維護泉州市房地產經紀市場秩序,保護房地產交易當事人的合法權益,市房屋交易中心近日發函提醒告誡各房地產經紀機構:須嚴格規范房源發布,不得為“炒房客”發布房源,不以“學區房”名義誤導購房者。

            告誡函重申強調嚴格規范房源發布,嚴禁房源非法炒作,提出各經紀機構在居間服務中,不得將業主房源介紹給“炒房客”,不得引導業主簽訂帶有約定“過戶到指定第三方”“全權委托公證”“包銷分成”等帶炒房性質的合同條款;不得為“炒房客”發布房源,包括通過網絡平臺、微信、朋友圈等線上和櫥窗、“現場帶看”等線下發布房源形式。

            “此舉旨在堅守‘房住不炒’定位,倡導誠信經營,規范房地產中介服務行為。”據市房屋交易中心相關工作人員介紹,今年3月以來,該中心著手規范整治二手房市場秩序,從規范房源掛牌入手,要求房地產中介機構對標真實房源、真實委托,開展房源信息清理,合計324家房地產中介機構進行自查反饋,在各類網站平臺下架重復、過期、不規范房源數量共計22062套(次)。

            根據要求,房地產中介機構在接受房源委托時,要與當事人核實確認房源情況,包括具體坐落、產權面積、委托售價,做到房源不虛假、價格不哄抬,落實真實委托、明白消費。

            市房屋交易中心特別提醒廣大市民:切勿隨意聽從房地產中介機構或者買房人的勸說,跟第三方辦理房屋買賣公證委托。該工作人員說,一旦授權的被委托人對房源進行惡意操作,房子出現“一房兩賣”或多方民間抵押的情況,房屋所有權人將會被牽扯到法律追責的糾紛困擾中,埋下風險隱患。(記者謝曦)

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