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          福州住房租賃市場迎利好

          發布時間:2021-10-13  來源:福州晚報  

            為進一步支持住房租賃市場發展,財政部、稅務總局和住房城鄉建設部聯合發布了《關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》(以下簡稱《公告》),自10月1日起執行。福州稅務部門昨日表示,此次政策減稅內容多、力度大,包括增值稅減免、房產稅減免等內容,充分體現了對于長租公寓企業降低稅費負擔的導向,對福州發展社會租賃住宅帶來很大利好。

           

            作為中央財政支持住房租賃市場發展試點城市,福州正加快推進社會租賃住房建設,2020年至2022年,全市計劃新增各類租賃住房10萬套。這些房源來自集體用地、國有出讓用地、產業和高校集中區用地的新建項目,工業廠房改建項目以及盤活存量房源。有何稅收優惠,是發展中的租賃機構的一大關注焦點。

           

            根據新規,從10月1日起,住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法,按照5%的征收率減按1.5%繳納增值稅;對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規?;》孔赓U企業出租住房的,減按4%稅率征收房產稅。此外,對利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設的保障性租賃住房,取得保障性租賃住房項目認定書后,可同樣享受上述優惠政策。(記者 江海)

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